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一个80后北漂心声:在北京压力太大 买房不如租房好!

(来源:网站编辑 2017-09-28 14:57)
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  最近小编浏览新闻时被一篇《80后:在京买房不如租房好》吸引了,觉得可以和大交流下。如今 “930”政策推出已有将近一年时间,近期也推出了共有产权房,一系列的调控政策一定程度上稳定了房价。在此背景下,这篇新闻讲述了一位在北京常年租房北漂的看法。从大学时起就在北京生活的张先生,一开始没有北京户口被限制购房,后来购房条件满足了却又因高昂的房价断了买房的念想。现在的张先生也越来越认为买房还是不如租房好:“首先,若在北京4环以内买套小两居房,首付款最起码也要150万元以上,这还是没有算上中介费以及过户需要用到的手续费。对于自己这种既不能靠父母、工资又不多的人来说,压力确实太大。若是在4环外买房,时间成本又会剧增,生活质量也一定会下降。”

  当然张先生也是从自己的亲身经历和感受出发,认为买房不如租房好。但是无论是买房还是租房,主要还是看个人需求。买房的人前期会很累很累,每天需要背着很大的压力生活着。但是越到后面压力越小,熬过去就好了。租房反之,整个过程都没有那么累,但是房子毕竟不是你的,未来的租金变化也无法控制。所以喜欢租房或热爱买房都没有限定。买房、租房都是一种美好的生活。

  如果你正在过租房生活,小编有一份攻略送给正在找房子的你。来看看租房选址有哪些小窍门吧! 

  判断合适的大区域 在北京租房有一个必须要考虑的因素,就是距离工作单位的路程是否合理。因此在选择租房区域的时候,可以根据工作地点灵活选择租房区域。一般来说首要的选择是离工作地点较近的地方,但如果公司在市中心的话,这类房子一般的月租费都比较昂贵。而有的房源虽然离工作地点较远,但是由于有去公司便捷的交通方式,可以在较短的时间内到达公司,那么在公司附近较为昂贵的情况下,选择租金较低的远一些的区域。 租房前,可以通过搜索地区租金大致了解各区域的整体房租趋势。根据自身承受能力,首先确认好想在哪一块区域进行租房,确认好区域后,就可以开始看房确认细节了。 

  缩小范围选定小区 小区的物业和交通是否便捷也是影响生活质量的重要因素。小区是否靠近地铁站、物业管理是否严谨都是考虑的因素。 靠近地铁站的房子通常比较昂贵,这种时候可以考虑步行时间十到十五距离的房源,虽然离地铁站较远,但如果门口就有便捷的公交,性价比也是比较高的。 看房时还可以同时观察小区综合居住情况,如进出的时候是否需要登记、楼下是否需要门卡才能上楼,小区的入住率是否较高,小区的人多不多,大多是什么类型的住户,然后根据自身需求来判断小区环境是否符合自己的居住需求,从而判定是否要选在该小区。 

  综合考虑房源本身 除了地理位置和房租外,所租的房子位于小区的位置和楼层也是需要考虑的。靠近马路的房子一般会比较嘈杂并且有较大的灰尘,位于小区中间的房子这种情况会有所改善。楼层也是需要考虑的重大因素之一,低楼层的房子可能会遇到比较吵和比较潮这两种情况,而顶楼又可能会有夏天较热的情况。 

  不能忽视的小细节 在大方向都确定后,还有很多细节也是需要注意的。如房子是不是刚刚装修好,如果刚装修好,可能房间中会有异味并且对人的身体也有危害。看房子时,还要注意房间的光照和通风是否好。 

  租房这四个选址的小窍门大家收好了!小编今天给大家推荐地铁边上的房子,正在找租房的你可以参考。

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